CHIAMPO – Prestigioso Attico Tricamere con Ascensore Privato in “Residenze Campagna”
In Via San Francesco, in posizione riservata ma strategica a ridosso del centro storico di Chiampo, nasce un elegante intervento di recupero e riqualificazione residenziale: le “Residenze Campagna”.
Un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative, ognuna con ampi spazi, finiture moderne e un’altissima efficienza energetica.
Situato al secondo e ultimo piano, questo lussuoso attico tricamere è servito da un ascensore privato che accede direttamente all’interno dell’abitazione.
Zona giorno:
- Ampia living room di 50 mq, con grandi vetrate e porta finestra su una terrazza esterna raffinata e vivibile
- Angolo cottura con soggiorno open space
- Elegante ingresso e ripostiglio
- Finiture moderne e ambienti luminosi
Zona notte:
- Due camere singole e una spaziosa camera padronale con cabina armadio e terrazza privata
- Bagno finestrato dedicato alla matrimoniale
- Secondo bagno con doccia, anch’esso finestrato
- Studio ideale anche come quarta camera/ospiti
- Lavanderia separata e bagno di servizio
- Pavimenti in legno prefinito con strato nobile
Dotazioni e comfort:
- Giardino Privato di 470 mq
- Garage doppio di 45 mq con basculante motorizzato
- Posto auto esterno di 12,5 mq
- Serramenti in PVC con vetrocamera ad alta prestazione
- Tapparelle motorizzate, portefinestre alzanti scorrevoli, videocitofono vivavoce con schermo
- Riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Predisposizione impianto antifurto volumetrico
Sostenibilità, efficienza e vantaggi fiscali:
- Impianto fotovoltaico privato da 6,00 kW + batteria d’accumulo da 10 kWh
- Fotovoltaico condominiale da 3,00 kW per le parti comuni
- Classe energetica elevata: risparmio energetico e riduzione dei costi
- Bonus ristrutturazione, bonus mobili e abbattimento barriere architettoniche
→ Rientro fiscale tra €130.000 e €150.000 in 10 anni (in base alla capienza fiscale) - Accesso a mutuo agevolato per immobili green: risparmio finanziario stimato tra il 35% e il 45%
