CHIAMPO – Prestigioso Attico Tricamere con Ascensore Privato in “Residenze Campagna”

In Via San Francesco, in posizione riservata ma strategica a ridosso del centro storico di Chiampo, nasce un elegante intervento di recupero e riqualificazione residenziale: le “Residenze Campagna”.

Un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative, ognuna con ampi spazi, finiture moderne e un’altissima efficienza energetica.

Situato al secondo e ultimo piano, questo lussuoso attico tricamere è servito da un ascensore privato che accede direttamente all’interno dell’abitazione.

Zona giorno:

• Ampia living room di 50 mq, con grandi vetrate e porta finestra su una terrazza esterna raffinata e vivibile
• Angolo cottura con soggiorno open space
• Elegante ingresso e ripostiglio
• Finiture moderne e ambienti luminosi

Zona notte:

• Due camere singole e una spaziosa camera padronale con cabina armadio e terrazza privata
• Bagno finestrato dedicato alla matrimoniale
• Secondo bagno con doccia, anch’esso finestrato
• Studio ideale anche come quarta camera/ospiti
• Lavanderia separata e bagno di servizio
• Pavimenti in legno prefinito con strato nobile

Dotazioni e comfort:

• Giardino Privato di 470 mq
• Garage doppio di 45 mq con basculante motorizzato
• Posto auto esterno di 12,5 mq
• Serramenti in PVC con vetrocamera ad alta prestazione
• Tapparelle motorizzate, portefinestre alzanti scorrevoli, videocitofono vivavoce con schermo
• Riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, ventilazione meccanica controllata (VMC)
• Predisposizione impianto antifurto volumetrico

Sostenibilità, efficienza e vantaggi fiscali:

• Impianto fotovoltaico privato da 6,00 kW + batteria d’accumulo da 10 kWh
• Fotovoltaico condominiale da 3,00 kW per le parti comuni
• Classe energetica elevata: risparmio energetico e riduzione dei costi
• Bonus ristrutturazione, bonus mobili e abbattimento barriere architettoniche
  → Rientro fiscale tra €130.000 e €150.000 in 10 anni (in base alla capienza fiscale)
• Accesso a mutuo agevolato per immobili green: risparmio finanziario stimato tra il 35% e il 45%